Ref. 9973
Piso en primera línea de la playa en el Sanatori. El Vendrell
149.000€
Imagina despertar cada mañana con el mar presente en casi cada rincón de tu hogar. Esta vivienda en última planta, luminosa y totalmente exterior, te ofrece justo eso, una sensación constante de amplitud, luz y conexión con el entorno. Esta propiedad se comercializa mediante nuestro exclusivo sistema B&B de ImmoBan, hasta el 24 de abril, con un precio desde 149.000EUR, una oportunidad única para hacer tu mejor propuesta.
Con 61 m² construidos, el piso se abre a un salón-comedor con vistas al mar, seguido de una cocina independiente que también disfruta de esa misma orientación. Incluso el baño y el dormitorio, equipado con armario empotrado, mantienen ese privilegio, ver el mar desde prácticamente todas las estancias.
Ubicada en una tercera planta, la vivienda gana en privacidad y tranquilidad, sus acabados son funcionales, con suelos de gres, puertas de madera, lista para entrar a vivir.
Una propiedad diferente, donde la luz y las vistas son las verdaderas protagonistas.
- 61 m2
- 1 dormitorios
- 1 baños
- 1 terrazas
- No
- No
Tipo: Pisos
Estado: Buen estado
Antigüedad: 1988
Certificado energético: G
Calefacción: Sí
*Los gastos de compraventa no van incluidos en el precio (la parte compradora tendrá que pagar adicionalmente al precio de compraventa los impuestos, honorarios de notario, registro e inmobiliaria)
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
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⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
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Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 08/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
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